Anda mungkin sering mendengar istilah RAB atau yang merupakan singkatan dari Rencana Anggaran Biaya. Dalam membangun sebuah Rumah dana yang akan kita pakai akan terbagi menjadi 2 yaitu Biaya untuk belanja material rumah dan Biaya Jasa untuk pelaksanaan Pembangunan Rumah (jasa perencananaan rumah dan juga jasa tukang).

RAB merupakan singkatan dari Rencana Anggaran Biaya pada suatu tahapan proses pembangunan baik itu Rumah, Gedung, Sekolah, Gudang, Pabrik dan lain-lain. Dengan adanya RAB ini kita bisa mengetahui total biaya yang dibutuhkan agar bangunan tadi (Rumah, Gedung, Sekolah dll) berdiri dan siap ditempati/digunakan.

Nilai pada RAB pada dasarnya dapat dibagi menjadi 2 yaitu pertama biaya pembelian material pendukung bangunan seperti besi, semen, pasir dll dan kedua biaya jasa baik itu biaya jasa perencanaan (desain) maupun biaya jasa tukang untuk pelaksanaan pembangunan tersebut. Untuk harga satuan baik itu material maupun tukang mengacu pada Harga Satuan Pekerjaan (HPS) yang dikeluarkan oleh Pemerintah Kotamadya setempat.

Dengan adanya RAB ini kita bisa mengetahui apakah dana yang kita cukup nantinya dalam membangun sebuah rumah misalnya sehingga kita bisa mengambil keputusan apakah kita mau melanjutkan pembangunan atau menunggu sampai kita mempunyai anggaran yang dibutuhkan. Selain itu dengan adanya nilai RAB ini kita sebagai pemilik calon rumah bisa mempunyai nilai acuan untuk bernegosiasi dengan pihak kontraktor pelaksana pembangunan misalnya.

Nilai RAB harusnya actual sesuai dengan kebutuhan di lapangan dan harus mempunyai acuan Harga Satuan Pekerjaan (HPS) yang selalu update disebabkan karena fluktuasi harga bahan material. Oleh karena itu percayakan Pembuatan RAB anda hanya kepada kami.

Saat ini RAB (Rencana Anggaran Biaya) merupakan persyaratan yang diwajibkan oleh Bank Pemberi pinjaman bagi anda yang menginginkan kredit untuk membangun rumah. Karena dengan adanya RAB ini pihak Bank maupun Lembaga Pemberi Kredit akan dengan mudah membuat acuan untuk Plafon yang harus diberikan kepada orang/Lembaga yang mengambil kredit tersebut.

RAB Rumah (Rencana Anggaran Biaya) didapatkan perhitungan-perhitungan yang teliti mengenai Biaya Pembuatan Rumah, volume dan jenis pekerjaan, spesifikasi bahan yang dibutuhkan beserta harganya dan harga satuan upah untuk Jasa Tukang. Dalam menyusun RAB (Rencana Anggaran Biaya) harus mengacu kepada Harga Satuan Pekerjaan (HSP) untuk Bahan dan Upah.

RAB merupakan total Biaya yang akan kita keluarkan sampai Rumah itu berdiri dan siap kita tempati. Perhitungan RAB ini sangat kita butuhkan untuk memastikan apakah dana yang kita punya nantinya akan mencukupi atau tidak dalam membangun sebuah Rumah impian kita. Perhitungan RAB tidak hanya dibutuhkan dalam membangun Rumah saja tetapi juga sangat diperlukan untuk pembangunan Gedung, Hotel, Sekolah, Restoran dsb. Hal ini dikarenakan semua Pelaksana Pekerjaan Bangunan pasti membutuhkan Estimasi Biaya dalam suatu proyek Pembangunan.

Beberapa keuntungan dengan adanya Perihitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya) antara lain :

1. Informasi jenis pekerjaan apa saja yang harus diprioritaskan dan bahan (material) apa saja yang harus kita adakan (beserta spsesifikasi bahan)

2. Jumlah volume berbagai macam bahan/material (beserta spesifikasi bahan) yang dibutuhkan untuk membangun rumah impian kita

3. Jumlah biaya yang harus dikeluarkan dalam membangun suatu rumah dan juga biaya untuk tiap-satuan pekerjaan sehingga kita bisa mengatur jumlah uang yang harus kita prioritaskan dam membangun rumah impian kita

4. Sebagai alat (tool) untuk mengontrol sejauh mana pekerjaan sudah dilakukan apabila pelaksanaan pembangunan rumah tersebut dikerjakan oleh pihak lain (kontraktor)

5. Sebagai alat untuk menyusun budget yang harus kita keluarkan dalam membangun rumah impian kita kalau memang kita harus mengumpulkan uang sebelum masuk ke tahap pelaksanaan pembangunan  rumah

6. Sebagai bahan acuan untuk posisi tawar dengan pihak lain (kontraktor rumah) sehingga kita tidak dirugikan oleh pihak lain yang disebabkan oleh  pengeluaran uang yang terlalu besar dalam membangun rumah impian kita tersebut

Selain itu RAB merupakan persyaratan kalau kita misalnya membangun sebuah Rumah tetapi dananya berasal dari suatu Bank (kredit Bank) karena Bank akan memutuskan sampai berapa besar plafon yang harus diberikan kepada Nasabah. Perhitungan RAB haruslah didasarkan pada perhitugan jasa dan material yang ada di lapangan jadi data yang dimasukkan lebih akurat walaupun ada standarisasi untuk harga jasa dan material dalam membangun sebuah Rumah. Oleh karena itu Percayakan Jasa Perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya) hanya kepada kami.

Berikut contoh Perhitungan RAB dari salah satu klien kami (Rumah Bapak Rinaldi di Sayung Demak JawaTengah)

Rumah Minimalis 2 Lantai Bp. Rinaldi di Sayung DemakRUMAH MINIMALIS 2 LANTAI BP. RINALDI DI SAYUNG DEMAK

Denah Rumah Minimalis 2 Lantai Bp. Rinaldi di Sayung DemakDENAH RUMAH MINIMALIS 2 LANTAI BP. RINALDI DI SAYUNG DEMAK

Contoh Perhitungan RAB Rumah 1CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI HALAMAN 1

Contoh Perhitungan RAB Rumah 2CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI HALAMAN 2

Contoh Perhitungan RAB Rumah 3CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI HALAMAN 3

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Upah PekerjaCONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR UPAH PEKERJA

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa 1CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA 1

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa 2CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA 2

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Harga Bangunan 1CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR HARGA BANGUNAN 1

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Harga Bangunan 2CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR HARGA BANGUNAN 2

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Harga Bangunan 3CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR HARGA BANGUNAN 3

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Harga Bangunan 4CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR HARGA BANGUNAN 4

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Harga Bangunan 5CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR HARGA BANGUNAN 5

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Harga Bangunan 6CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR HARGA BANGUNAN 6

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Harga Bangunan 7CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR HARGA BANGUNAN 7

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 1CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 1

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 2CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 2

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 3CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 3

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analsia Pekerjaan 4CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 4

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 5CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 5

Contoh RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 6CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 6

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 7CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 7

Contoh RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 8CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 8

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 9CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 9

Contoh Perhitungan RAB Rumah Daftar Analisa Pekerjaan 10CONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI DAFTAR ANALISA PEKERJAAN 10

Contoh RAB Rumah Rekapitulasi PerhitunganCONTOH RAB RUMAH BP. RINALDI REKAPITULASI PERHITUNGAN

 

Leave a Reply

 
 
%d bloggers like this: